《連州市QY-LZ-10-03單元北部糧食儲備庫地塊控制性詳細規(guī)劃》已按法定程序經(jīng)連州市人民政府批準實施（連府函〔2025〕131號），根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《連州市QY-LZ-10-03單元北部糧食儲備庫地塊控制性詳細規(guī)劃》進行公告。項目詳細情況可直接到連州市自然資源局查詢或來電查詢。

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　　連州市自然資源局

　　2025年8月5日

　　一、規(guī)劃背景

　　為健全連州市糧食儲存體系、提升糧油儲備效能以及做好救災(zāi)物資儲備、增強區(qū)域內(nèi)糧食和物資儲備的綜合應(yīng)急能力，連州市糧食和物資儲備有限公司實施連州市糧食物資應(yīng)急倉儲設(shè)施及綠色倉儲功能提升項目立項建設(shè)，升級后糧食倉庫為二類庫，設(shè)計庫容10.8萬噸。

　　目前，項目可研已獲連州市發(fā)展和改革局批復(fù)且納入清遠市2025年重點建設(shè)項目列表。為后續(xù)項目推進開發(fā)，需編制地塊控制性詳細規(guī)劃，保障用地手續(xù)合法完善，有效指導(dǎo)建設(shè)行為。

　　二、規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃范圍位于連州市市區(qū)城北片區(qū)，東至現(xiàn)狀林地，西至國道G537，南至長嶺新村，北至岡溪路，總面積約5.7公頃（85.5畝）。

　　三、規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）定位：連州市糧食儲備體系的關(guān)鍵節(jié)點與區(qū)域糧食應(yīng)急保障的核心設(shè)施。

　?。?）目標：保障糧食安全穩(wěn)定儲備，實現(xiàn)高效調(diào)配流通，促進糧食產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并推動綠色可持續(xù)發(fā)展。

　?。?）用地規(guī)模：基于規(guī)劃目標及發(fā)展需求，確定規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地總面積5.7公頃，最大建筑面積為114040.93㎡。

　　四、交通規(guī)劃

　　規(guī)劃范圍周邊道路等級分為主干道、次干道兩個等級。主干道：國道G537；次干道：岡溪路。規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)一處機動車停車場，停車位按0.1車位/100㎡建筑面積配建，并按最少10%的比例配備充電車位。

　　五、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　在“SGT01”地塊規(guī)劃配建配電房、垃圾收集點、停車場和污水處理設(shè)施。

　　附圖：

圖1 規(guī)劃范圍示意圖

圖2 土地利用規(guī)劃圖

圖3 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖

圖4公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖